賃貸管理シリーズ 不動産投資で付けておきたい保険に関して管理目線から徹底解説㉑【現役管理会社社員が語る】 2020年9月3日 田村 成騎 https://oneroom-doctor.com/wp-content/uploads/2019/12/oneroom_logo-3.png ワンルームドクター 不動産投資を行う際に、生命保険代わりになりますというセールスを聞いたことがある方はいらっしゃると思います。 不動産投資で自分の身に万 …
賃貸管理シリーズ 仕事をしない管理会社の特徴を解説その⑳【現役管理会社社員が語る】 2020年8月13日 田村 成騎 https://oneroom-doctor.com/wp-content/uploads/2019/12/oneroom_logo-3.png ワンルームドクター 不動産投資は買ってからが始まりですが、入居者からクレームがあったり、空室が出た時、部屋の設備故障の際には管理会社に依頼をすることになります …
賃貸管理シリーズ 賃貸でエアコンが故障！入居者、オーナーの対策を解説⑲【現役管理会社社員が語る】 2020年8月9日 田村 成騎 https://oneroom-doctor.com/wp-content/uploads/2019/12/oneroom_logo-3.png ワンルームドクター 夏の暑い日にはキンキンに冷えたビールに、涼しい自室で一杯やりたくなりますよね。 そんな暑い日に、エアコンが故障したとなれば地獄の始ま …
賃貸管理シリーズ マンションの修繕積立金を不動産投資目線から解説その⑱【現役管理会社社員が語る】 2020年8月2日 田村 成騎 https://oneroom-doctor.com/wp-content/uploads/2019/12/oneroom_logo-3.png ワンルームドクター マンションを所有すると修繕積立金や管理費等のランニングコストががかかります。 オーナーにとって、修繕積立金の支払いからは免れないもの …
賃貸管理シリーズ 家賃保証会社とは？オーナーと入居者それぞれのメリット・デメリットを解説その⑰【現役管理会社社員が語る】 2020年7月21日 田村 成騎 https://oneroom-doctor.com/wp-content/uploads/2019/12/oneroom_logo-3.png ワンルームドクター 不動産投資を成功させるためには想定されるリスクに対する対策が大切です。 発生確率の高い空室リスクへの対策は、不動産投資家なら全員が注 …
賃貸管理シリーズ 善管注意義務とは？不動産を持つ人も賃貸する人も知っておきたいことその⑯【現役管理会社社員が語る】 2020年7月19日 田村 成騎 https://oneroom-doctor.com/wp-content/uploads/2019/12/oneroom_logo-3.png ワンルームドクター 水回りの手入れって面倒でついつい何か月もやらずにいたりしますよね。 日々の掃除を徹底して部屋を綺麗に保つことが理想ですがなかなかそう …
賃貸管理シリーズ 不動産投資の管理費とは？成功に導くためには不可欠な費用その⑮【現役管理会社社員が語る】 2020年7月6日 田村 成騎 https://oneroom-doctor.com/wp-content/uploads/2019/12/oneroom_logo-3.png ワンルームドクター 不動産投資を行う中で、購入時の費用だけでは無く持っている間にもローン支払いや、突発的な設備修理費用、修繕積立金、管理費など様々な費用がかか …
賃貸管理シリーズ 賃貸管理と建物管理の違いとは？ワンルーム投資における違いを解説その⑭【現役管理会社社員が語る】 2020年6月28日 田村 成騎 https://oneroom-doctor.com/wp-content/uploads/2019/12/oneroom_logo-3.png ワンルームドクター ワンルームマンション投資をした際に、マンションそのものに関する管理と入居者の対応に関する管理をする必要があります。 それぞれの管理は …
賃貸管理シリーズ ワンルームマンション投資で必要になる原状回復工事とは？その⑬【現役管理会社社員が語る】 2020年6月19日 田村 成騎 https://oneroom-doctor.com/wp-content/uploads/2019/12/oneroom_logo-3.png ワンルームドクター 不動産投資をした際に、必ず発生するのが退去に伴う原状回復工事です。 不動産投資を始めてすぐに退去を想定することはないかもしれませんが …
賃貸管理シリーズ 不動産投資を成功に導く良い管理会社の選び方その⑫【現役管理会社社員が語る】 2020年6月11日 田村 成騎 https://oneroom-doctor.com/wp-content/uploads/2019/12/oneroom_logo-3.png ワンルームドクター 購入したワンルームマンションですぐに退去が出てしまった、その後全然入居者が付かなくて結局3ヶ月空室、家賃も当初の10％も下がってしまった。 …
