不動産投資

【初心者向け】不動産投資セミナー参加のポイントとは

将来の資産形成、不労所得、生命保険になるらしい、などと魅力的な言葉が並ぶ不動産投資。

関心はあるものの、何となくハードルが高く二の足を踏んでしまいますよね。

初心者が不動産投資を進めていくためにはご自身でも勉強をする必要がありますが、うまく情報を収集して効率的に行っていきたいものです。

効率的に勉強をするための方法の一つにセミナーに参加する方法があります。

今回は、不動産投資を学びたい初心者の方がセミナーに参加する時のポイントに関して解説していきます。

不動産投資セミナーに関して

セミナーは世の中に色々あります。

不動産投資セミナーは初心者から上級者など参加者に応じて不動産投資に関して不動産投資会社、FP、税理士などが講師として講座の形式で開催されます。

内容は、物件の選び方、不動産投資ローンの借り方、入居者付の方法など様々あります。

本や動画コンテンツで学ぶこともできますが、セミナーに参加するとセミナーの内容を学べるだけでなく、終了後に個別相談があることが多く、直接相談できることも不動産投資セミナーの特徴です。

セミナー参加のポイント

不動産投資セミナーに初心者が参加する時のポイントとしては下記点です。

  • セミナー参加の目的を明確にする
  • セミナー参加後の個別相談で決断をしない事

具体的にみていきます。

セミナー参加の目的を明確にする

セミナーというとどうしても受動的になりがちですが、参加するにあたってあなたの貴重な時間を使うことにもなるのでしっかり目的を持って参加するようにしていきましょう。

不動産投資セミナーの内容は多岐に渡り、ほぼ毎日色んな会社が実施しています。

どのセミナーに参加するかは参加者の学びたい内容によりますが、どのセミナーに参加するにしても参加することの目的を持って参加することで、参加前と後で理解が異なり有意義な時間にすることができます。

理想は、参加前にご自身でもそのテーマに関する本を読むことですが、時間がない場合には予めネットで情報収集をしておくとよいでしょう。

セミナー参加後の個別相談で決断をしない事

不動産投資セミナーに参加すると、その後個別相談会が行われるケースが多いです。

個別相談会では大方、主催業者の物件の提案をされるもしくは次回個別面談を設定されることが多いです。

次回の個別相談を約束することは良いですが、その場で投資を即決することは避けた方が良いです。

必ず失敗するとは言えませんが、多くは熱量の上がった今に何とか売り切りたい物件を提案されることが多いため一度熱を覚まして検討することをおすすめします。

セミナーに参加した業者から必ず物件を買う必要はない

セミナーはあくまで情報収集の方法の一つとして割り切っておくとこんなはずじゃなかったのにとはなりにくそうです。

セミナーにいた営業マンが親切だったからついつい…といったことも、セミナー参加の目的とその場で決めないつもりで参加していれば失敗は避けて有益な学びに繋げられるでしょう。

不動産投資の無料セミナーと有料セミナーはどちらがいいか

不動産投資セミナーの中には高額な参加料を取るものから2,3000円のもの、参加費無料のもの、参加費無料だけでなくアマゾンギフト券をもらえるものなど様々あります。

参加したいセミナーの内容それぞれですが、初心者の方は無料セミナーから始めることが良いかと思います。

なぜなら、知識、経験もまだ少ないうちにお金を払って受けたセミナーは良かったのか悪かったのかを判断しにくいからです。

初心者であればまずは無料セミナーに目的を持って参加することで効率的に不動産投資に関して学んでいきましょう。

不動産投資セミナーは会場型かオンラインかどちらがいいか

今やコロナウイルスの影響からオンラインセミナーも主流になってきました。

不動産投資セミナーを会場型、オンラインどちらがいいかに関してはオンラインセミナーの受講でよいかと思います。

なぜなら、オンラインであろうと、会場型であろうと内容は同じであるため、であればオンラインの方が時間短縮でセミナー内容を学ぶことができるからです。

1点注意があるとすると、セミナーの参加の後には個別相談会がありますが参加しなかったとしても後日営業マンから個別面談の打診はあるものと思った方が良いでしょう。

セミナーを聴いてみていいと思えば個別相談にも参加してみて、いまいちと思った場合には今は不要ですが検討はしていますので引き続き機会があれば是非お誘いいただくようにお伝えしましょう。

今時点ではお客様ではなくても、将来のお客様になりえるのであれば営業マンから有益な情報を提供してくれるかもしれません。

なお、初心者の方が今後不動産投資をしていく上で失敗しにくい不動産投資の方法の一つがあります。

その方法は、賃貸需要の落ちにくい都心で、低額な予算で中古ワンルームから始めていくことです。

興味がある方は、初心者が失敗しにくい上記の不動産投資の方法に強みを持っている日本財託の無料オンラインセミナーを受けてみても良いかもしれません。

もしくは、サラリーマンの方が不動産投資を始めるきっかけの一つに節税を考える方も多いですが、節税に特化したオンラインセミナーとしてFANTAS studyが開催しているものがあります。

セミナー終わり後に開催される個別面談にてより個人ごとの詳細な節税方法を聞くことができるのでセミナーと一緒に活用してみてはいかがでしょうか。

まとめ 初心者でも不動産投資セミナーを活用していこう

今回は、不動産投資を学びたい初心者の方がセミナーに参加する時のポイントに関して解説しました。

不動産投資セミナーと聞くと、二の足を踏みがちですがご自身でも学ぶ目的と参加直後の個別面談について注意をすれば有益な時間にできるはずです。

初心者こそ不動産投資セミナーをうまく活用して不動産投資への一歩を踏み出す一助にしていきましょう。

なお、ここまで読んだ方ですでに不動産投資セミナーに参加してこういう物件を提案されたけど良いのかどうか、この業者のセミナーは行っても大丈夫か、などの心配があるかもしれません。

そんな時はワンルームドクターのセカンドオピニオンをご利用になってみてはいかがでしょうか。

初回面談は無料であなたの不動産投資に関するお悩みを第三者目線でアドバイスをいたします。

また、今ならワンルームドクターのセカンドオピニオンをご利用になった方限定で、無料のE-bookをプレゼントいたします。

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ワンルームドクターメディア編集部
ワンルームドクターを運営しているのは、一般社団法人日本セカンドオピニオン協会です。 セカンドオピニオンを通してクライアントの損失回避のお手伝いをいたします。 新しくワンルームマンションを購入するときはもちろん、その後の賃貸管理、ローンの借り換え、売却に関してそれぞれのプロフェッショナルがワンルーム投資家をはじめるあなたにとってわかりやすい記事をお届けしていきます。
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